一、项目概况

项目已实现“六通一平”，自然排水状况较好，土壤无污染，便于利用，绿地率≥25%。投资收益率高，开发潜力大。

①土地登记信息（实际数据以新证为准）

（1）原土地证登记面积：29378.49㎡；

（2）地理位置：昆明市经济技术开发区经开路1号；

（3）土地用途：综合用地；

（4）土地证发证日期：2007年；

（5）土地权属性质：出让；

（6）土地证书：已登记办理；

（7）地号：919-3-20101。

②建筑登记信息（实际数据以新证为准）

（1）原房产证登记面积：建筑面积9481.55㎡（1-7层）；

（2）规划用途：非住宅。

③主营业态信息

目前的主营业态为“酒店服务+培训+停车场”，经营情况良好，投资收益率高。

二、项目优势

①【交通网络便捷】

项目位于昆明市经济技术开发区经开路1号，东临经开路，南临云大西路，西临汕昆高速路，北临昌宏路。交通便捷，229、238、253、C137、K12等公交车可方便到达，周边基础设施一应俱全、环境良好。

②【周边配套齐全】

项目所在区域为经济技术开发区，周边学校、医院、银行、邮局、电影院、超市、美食城、专业市场等配套设施齐全，生活便利，周边人流量较大，商业繁华。

③【投资前景广阔】

目前经营的酒店、培训等业态口碑较好，酒店档次较高，现有房产租金收益高。周边近年无商业土地供给，项目所处区域商业发达，是经开区稀缺商业用地资源。附近有多个高端住宅项目，项目后期开发价值潜力大。

三、项目实景

四、转让方式

拟整体转让土地及房屋产权

价格面议

五、联系方式

项目地址：昆明市经济技术开发区经开路1号

项目咨询：孙先生 0951-8360861、15226287987